JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 32982 in total） 平均価格: 53,586,600円 平均㎡単価: 679,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字卯坂 9分 9,700,000円 230.0 42,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字卯坂 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 25分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 270,000円 125.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 1,700,000円 780.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 7分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 3分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 6,000,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中町 4分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南吹田 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京命 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字亀倉 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 13分 2,600,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 36,000,000円 600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西本宿 8分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 24分 3,900,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 16分 8,900,000円 175.0 50,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 18分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 9分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 6分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 28分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南金田 12分 750,000,000円 710.0 1,056,338円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 南金田 14分 260,000,000円 420.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。