JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 32982 in total） 平均価格: 52,278,800円 平均㎡単価: 507,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 箪笥町 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 白坂 28分 2,900,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 箪笥町 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 白州町白須 2分 6,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 4分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊津町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊津町 3分 750,000,000円 510.0 1,470,588円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 萩山町 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽坂 5分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽坂 5分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芦山町 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 脚折町 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 脚折町 9分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 21分 160,000円 190.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花影町 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 15分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒井 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽坂 4分 300,000,000円 185.0 1,621,622円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯坂町東湯野 30分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒岩 30分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 顔戸 14分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鯛尾 24分 210,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高花台 30分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町箕輪 1分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町村山西割 30分 25,000,000円 720.0 34,722円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高根町村山東割 1分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,800,000円 2.0 1,900,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 9分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 8分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 15分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三光町 9分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上泉町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田原 11分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田原 7分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。