JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 32982 in total） 平均価格: 27,126,000円 平均㎡単価: 698,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 箪笥町 1分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 里 19分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長坂町白井沢 30分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鯛尾 24分 210,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高花台 30分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町箕輪 1分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町村山西割 30分 25,000,000円 720.0 34,722円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高根町村山東割 1分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤塚町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒倉 29分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,800,000円 2.0 1,900,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯坂町東湯野 30分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 15分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 8分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 9分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂町長坂上条 2分 8,500,000円 480.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 金田町 13分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金田町 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 顔戸 14分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦江台 24分 8,100,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦江台 30分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 関間 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 9分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 長浜 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂町中丸 21分 5,100,000円 1700.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長浜 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沢町 19分 1,800,000円 510.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂町大八田 21分 13,000,000円 1400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂町大八田 26分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒岩 30分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沢町 19分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沢町 18分 6,000,000円 1100.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沢町 18分 8,000,000円 2.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長尾 0分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長坂町長坂上条 14分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂町長坂上条 2分 6,700,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下青鳥 29分 8,700,000円 1300.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。