JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 32982 in total） 平均価格: 26,962,000円 平均㎡単価: 475,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山台 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元宿 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南町 6分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字亀倉 1分 8,000,000円 800.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字亀倉 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 取組 11分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 6分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久米町 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田南 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 11分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 7分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町庭坂 4分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 7分 9,700,000円 670.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜坂 4分 42,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜坂 7分 290,000,000円 740.0 391,892円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字片柳 17分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 末広町 7分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 町庭坂 8分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小笹 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 婦中町下轡田 25分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字坂戸 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字坂戸 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。