JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 801 - 850 of 32982 in total） 平均価格: 146,695,000円 平均㎡単価: 1,113,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 29分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 6分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 16分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青海町 1分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1958年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 2分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市 1分 550,000円 1200.0 4,400円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 13分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜坂 6分 82,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 12分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 3分 2,000,000,000円 220.0 9,090,909円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 1,100,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 2,500,000,000円 770.0 3,246,753円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。