JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 901 - 950 of 32982 in total） 平均価格: 62,347,000円 平均㎡単価: 679,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東広津 2分 1,600,000円 1500.0 1,067円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 13分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 18分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林田町 1分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高坂 18分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西五軒町 6分 390,000,000円 125.0 3,120,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 文京町 3分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 17分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂越 20分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦江台 19分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 16分 16,000,000円 560.0 28,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤沢 8分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 岩戸町 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元宿 3分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南吹田 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。