JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 851 - 900 of 32982 in total） 平均価格: 51,330,000円 平均㎡単価: 1,224,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大笹生 30分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 23分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 1分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六本木 2分 510,000,000円 175.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林田町 1分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字宮鼻 9分 34,000,000円 430.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字細 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 430,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 白坂 3分 4,800,000円 490.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池田 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子川 16分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 20分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山西割 30分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東広津 2分 1,600,000円 1500.0 1,067円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。