JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 32982 in total） 平均価格: 100,194,000円 平均㎡単価: 1,346,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字日吉原 30分 55,000,000円 1700.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宇賀野 13分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町鵜坂 28分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上泉町 14分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町羽根新 20分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町田島 18分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小曽根 14分 460,000,000円 280.0 1,642,857円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福元町 30分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福元町 24分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福元町 29分 9,800,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 2分 1,400,000,000円 230.0 6,086,957円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 280,000,000円 75.0 3,733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豪徳寺 2分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 豪徳寺 4分 88,000,000円 125.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 390,000,000円 145.0 2,689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 7分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 7分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 3分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 10分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 10分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。