JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 32982 in total） 平均価格: 37,961,200円 平均㎡単価: 603,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 760,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 5分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下阪本 8分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 21分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 16分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字細 26分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 20分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 1分 320,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 25分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字屋山 26分 47,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 7分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 29分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福元町 29分 9,800,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福元町 24分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中町 4分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦江台 25分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 長坂町大八田 29分 8,700,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町湯野 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町湯野 10分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長浜 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 薬師町 3分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長浜 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西五軒町 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。