JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 32982 in total） 平均価格: 108,564,000円 平均㎡単価: 603,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 4分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 池園町 20分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 池多 1分 25,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉町 15分 8,500,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 29分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅羽野 14分 70,000,000円 480.0 145,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅羽野 25分 27,000,000円 245.0 110,204円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜中 11分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜坂 4分 6,200,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜市 8分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜市 8分 5,900,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜市 8分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水町 18分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 溝端町 7分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 瀬戸町 30分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬戸町 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 瀬戸町 30分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 3分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟崎 30分 220,000円 220.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 舞鶴 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 7分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 23分 16,000,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠指町 15分 7,400,000円 165.0 44,848円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟崎 30分 380,000円 390.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白山台 25分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白銀町 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 390,000,000円 145.0 2,689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 5分 3,600,000,000円 650.0 5,538,462円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 臥竜 23分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。