JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 32982 in total） 平均価格: 23,739,600円 平均㎡単価: 405,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 760,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字細 26分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 25分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 芳野 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字井上 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 光が丘 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 6,900,000円 690.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 2分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 6分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 5分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芳野 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 切田 26分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 目坂 30分 2,600,000円 320.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字須坂 13分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧野町 15分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字須坂 13分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字須坂 18分 700,000円 115.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 広芝町 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水町 18分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平井町 9分 520,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤町 25分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 4分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町上田島 15分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町下条 23分 4,800,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜本 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町希望ケ丘 10分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。