JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 32982 in total） 平均価格: 21,838,000円 平均㎡単価: 364,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木の岡町 15分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 29分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 18分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 切田 26分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字板山 19分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 6分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 580.0 6,034円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日町西洞 2分 2,000,000円 860.0 2,326円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 3分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 6分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 3分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 6分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 8分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 早稲田南町 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 入船町 10分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸坂桜西町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字石井 20分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂山崎町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂中町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字米持 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字米持 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二日市 30分 32,000,000円 1900.0 16,842円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字肘内 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光山 11分 8,300,000円 135.0 61,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 光山 10分 9,200,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町上田島 15分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字草木 30分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字草木 20分 25,000,000円 590.0 42,373円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 10分 40,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 20分 3,000,000円 780.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 6分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西本宿 6分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西本宿 12分 8,000,000円 540.0 14,815円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜中 11分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。