JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 32982 in total） 平均価格: 40,193,000円 平均㎡単価: 715,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 墨坂 24分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 15分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字力石 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字北浅羽 30分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字卯坂 10分 2,100,000円 220.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字卯坂 9分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字卯坂 6分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 早稲田南町 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手門 8分 940,000,000円 590.0 1,593,220円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大屋冨町 1分 4,200,000円 460.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塩川 5分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 8分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 6分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 8分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜 7分 71,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜 12分 60,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 9分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字奥山田 2分 150,000円 370.0 4,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 茶屋が坂 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桃崎浜 1分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字赤沼 1分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 林田町 30分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 林田町 30分 3,500,000円 790.0 4,430円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。