JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 32982 in total） 平均価格: 114,264,000円 平均㎡単価: 1,025,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 5分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志村 1分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見台 11分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 15分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 14分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 16分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 20分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 南野中 18分 8,900,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 14分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高根町下黒澤 1分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 24分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 高山 1分 1,600,000円 165.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南榎町 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字正代 30分 10,000,000円 1500.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 10分 430,000,000円 520.0 826,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 茶屋が坂 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字豊丘 30分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 志村 4分 330,000,000円 880.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 18分 5,400,000円 90.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広芝町 5分 2,300,000,000円 1200.0 1,916,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野中 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白壁 10分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 市谷砂土原町 8分 350,000,000円 330.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。