JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 32982 in total） 平均価格: 67,358,000円 平均㎡単価: 678,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 2分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 9分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南野中 18分 8,900,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜市 4分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 0分 1,200,000,000円 240.0 5,000,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三良坂町三良坂 6分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 16分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜東 9分 7,200,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 20分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 6分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元宿 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 榎町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂町 8分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高井 30分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮根台 23分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。