JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 32982 in total） 平均価格: 33,818,000円 平均㎡単価: 456,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 17,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅平高原 2分 800,000円 1400.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 2,600,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 10,000,000円 610.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 0分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 21分 9,400,000円 950.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西インター 28分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂田橋 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 15分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有沢 30分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸町 26分 31,000,000円 800.0 38,750円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜市 4分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜市 10分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 昭和町 24分 24,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。