JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 32982 in total） 平均価格: 27,024,200円 平均㎡単価: 901,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 7分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 20分 31,000,000円 630.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 9分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯坂町湯野 20分 1,600,000円 760.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町若神子 1分 11,000,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西浜町 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 飯坂町 2分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町 6分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西五軒町 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 酒倉 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長浜 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 酒倉 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 6分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町大八田 30分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長坂町大八田 30分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長田町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,700,000円 880.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西浜町 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町中丸 1分 26,000,000円 680.0 38,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯 4分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長田町 7分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 霞ケ丘 9分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町茂庭 1分 3,000,000円 570.0 5,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷町 15分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西浜町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤城下町 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町下津金 2分 810,000円 120.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 32,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 34,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字須坂 13分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見町 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 江坂町 11分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 横寺町 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 12分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 9分 9,600,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 30,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 52,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 王ノ瀬 16分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。