JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 32982 in total） 平均価格: 65,952,000円 平均㎡単価: 626,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 竹越 16分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西五軒町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 3分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 竹越 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茶屋が坂 3分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 羽ヶ榎 18分 3,200,000円 390.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽根 25分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茶屋が坂 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 町庭坂 10分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 萩山町 3分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白壁 9分 230,000,000円 590.0 389,831円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舞鶴 4分 1,900,000,000円 1600.0 1,187,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 砂子 4分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 にっさい花みず木 30分 78,000,000円 860.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽折町 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 13分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芦山町 7分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町 30分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町 11分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笠指町 7分 4,200,000円 200.0 21,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 13分 1,700,000円 125.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町 20分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浅羽野 22分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 箪笥町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 茶屋坂通 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 箪笥町 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 23分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 鯛尾 24分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 8,200,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤城下町 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町中丸 1分 26,000,000円 680.0 38,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,700,000円 880.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽北 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町茂庭 1分 3,000,000円 570.0 5,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 34,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 32,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。