JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 32982 in total） 平均価格: 25,779,640円 平均㎡単価: 482,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 21分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下福元町 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉町 8分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 江の木町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小河原 7分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 1,000,000円 740.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元宿 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬戸町 10分 5,000,000円 820.0 6,098円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 桐ケ丘 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上田原 8分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明徳 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 5分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小坂町小坂町 9分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法能 19分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字豊丘 1分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清水町 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 4分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字塚越 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上田原 5分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手門 8分 310,000,000円 280.0 1,107,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清水町 14分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字肘内 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町 20分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 喜連川 2分 82,000円 140.0 5,800円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松風台 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 3,400,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 六本木 2分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。