JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11151 - 11200 of 32982 in total） 平均価格: 69,489,400円 平均㎡単価: 857,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美住町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 茶屋坂通 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白銀町 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽折町 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽根 25分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 13分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 13分 1,700,000円 125.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舞鶴 4分 1,900,000,000円 1600.0 1,187,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 3分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苗木 30分 11,000,000円 760.0 14,474円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 20,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 羽ヶ榎 18分 3,200,000円 390.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茄子川 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 30分 3,600,000円 165.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 29分 1,600,000円 165.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 納戸町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠束町 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茄子川 30分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 18分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宇賀野 13分 700,000円 95.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 52,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見台 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮坂 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字毛塚 14分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 16分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮坂 5分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 19分 5,500,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 21分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 16分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南金田 9分 240,000,000円 530.0 452,830円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和町 23分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 19分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 26分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮根台 18分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 18分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南青山 4分 170,000,000円 120.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桐ケ丘 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 末広町 3分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。