JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 32982 in total） 平均価格: 59,446,200円 平均㎡単価: 550,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 払方町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜市 4分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳩ヶ丘 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜市 10分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂子 5分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2022年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 （大字なし） 16分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉村 8分 140,000,000円 550.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 8分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 溝端町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜西 16分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮根台 23分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜坂 5分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上吉田 13分 5,200,000円 140.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 木津 30分 10,000円 230.0 430円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 7分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 0分 1,200,000,000円 240.0 5,000,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字戸口 16分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸町 26分 31,000,000円 800.0 38,750円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜坂 5分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 14分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。