JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 32982 in total） 平均価格: 33,640,000円 平均㎡単価: 513,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒岩 30分 7,400,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 17分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南青山 2分 230,000,000円 75.0 3,066,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒止町 7分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字草木 30分 1,800,000円 725.0 2,483円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 8分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字須坂 14分 8,600,000円 165.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。