JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 32982 in total） 平均価格: 38,892,000円 平均㎡単価: 669,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳩ヶ丘 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高山 1分 1,600,000円 165.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦江台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸坂出江 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市西 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 古小烏町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南青山 7分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字仁礼 2分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 2分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 室町 11分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津町 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 9分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂町 8分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字日滝 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。