JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 32982 in total） 平均価格: 41,786,000円 平均㎡単価: 584,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 2分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 古小烏町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 9分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 2分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 8分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 川津町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 取組 4分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 茶屋が坂 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町大八田 26分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 6分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂町 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 坂越 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新西 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 2分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高根町藏原 1分 1,100,000円 145.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 1DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。