JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 32982 in total） 平均価格: 93,668,000円 平均㎡単価: 792,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 川津町 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志村 1分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒岩 30分 7,400,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元宿 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 13分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 茄子川 18分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 4分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 六本木 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 高根町下黒澤 1分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京命 29分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北山伏町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前芝町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広芝町 5分 2,300,000,000円 1200.0 1,916,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯坂町 16分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂山 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1984年 ブロック造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。