JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 32982 in total） 平均価格: 31,800,000円 平均㎡単価: 405,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字毛塚 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 20分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南榎町 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 4,300,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 23分 9,000,000円 1400.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字毛塚 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2024年第1四半期 久原南 18分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 7分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 茄子川 18分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳町 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字仁礼 2分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 16分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 12分 6,600,000円 350.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之条 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之条 16分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂町 8分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 5分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 16,000,000円 2.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 87,000,000円 2.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂西 15分 20,000,000円 675.0 29,630円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 1DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。