JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 32982 in total） 平均価格: 47,313,200円 平均㎡単価: 729,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 94,000,000円 40.0 2,350,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 10分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 9分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 六本木 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 霞ケ丘 9分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 納戸町 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南榎町 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 4分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西押川 1分 560,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高野 30分 1,900,000円 380.0 5,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 8分 6,800,000円 540.0 12,593円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳町 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 末広町 3分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 87,000,000円 2.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 23分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1965年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 56,000,000円 30.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 7分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。