JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 32982 in total） 平均価格: 53,480,000円 平均㎡単価: 656,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 10分 430,000,000円 520.0 826,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 溝端町 9分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 20分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂下 8分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千旦林 11分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜西 16分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 0分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 16,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中富町 8分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 茄子川 18分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字里 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 古小烏町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 23分 1,100,000円 410.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南青山 7分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂山 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1984年 ブロック造
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 婦中町田島 21分 48,000,000円 750.0 64,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南青山 7分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白州町花水 30分 5,500,000円 460.0 11,957円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神町 6分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。