JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 32982 in total） 平均価格: 34,046,000円 平均㎡単価: 810,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 13分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 酒倉 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 酒倉 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,700,000円 880.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 福江町 12分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽根 25分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 白州町白須 2分 2,100,000円 1000.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白州町白須 1分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白州町白須 1分 6,000,000円 840.0 7,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 白州町白須 1分 5,700,000円 2.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芦山町 7分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 矢来町 3分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽折町 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 砂子 4分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茶屋が坂 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 脚折町 8分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町 6分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 4分 120,000,000円 510.0 235,294円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 警固 6分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 茄子川 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 2004年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 18分 2,300,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 15分 1,700,000円 100.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 矢来町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西麻布 9分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 19分 8,000,000円 960.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 長坂町中丸 30分 2,300,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽折町 18分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 15分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 豊津町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 16分 7,600,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 竹越 19分 180,000,000円 530.0 339,623円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 駒止町 6分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 長浜 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 0分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 警固 10分 320,000,000円 550.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 鍋屋上野町 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 茄子川 19分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 7分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 脚折町 12分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 関間 9分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。