JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 32982 in total） 平均価格: 29,021,600円 平均㎡単価: 496,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 16分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 3分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 4,600,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 3,400,000円 115.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂東 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仲町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 12分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 前野町 9分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南金田 9分 240,000,000円 530.0 452,830円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南金田 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志村 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 410.0 250円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 末広町 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 末広町 4分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 910.0 110円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 560.0 180円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南吹田 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御影町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 御影町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 11分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 15分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭ケ丘 7分 9,700,000円 290.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 7分 4,200,000円 65.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 9分 4,100,000円 45.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。