JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12851 - 12900 of 32982 in total） 平均価格: 27,955,200円 平均㎡単価: 495,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 24分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字片柳 13分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牛川 19分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牧 1分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字田木 29分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字石井 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西大浜南 20分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 21分 3,200,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 18分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷 7分 81,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西大浜北 30分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 羽根 23分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白金町 17分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 若宮町 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 苗鹿 25分 87,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂 13分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 白壁 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 臥竜 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 矢来町 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白山台 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 舞鶴 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 舞鶴 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芦山町 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 臥竜 24分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 谷 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芦山町 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 矢来町 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。