JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12901 - 12950 of 32982 in total） 平均価格: 38,502,200円 平均㎡単価: 651,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 3分 700,000,000円 570.0 1,228,070円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 江の木町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字米持 29分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 29分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 王越町 2分 5,600,000円 250.0 22,400円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下谷 8分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字細 29分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字網掛 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下菅 14分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下福元町 30分 2,400,000円 250.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下福元町 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 光山 12分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 18分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光山 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市南 14分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 3分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有沢 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 20分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 6分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 14分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 6分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 11分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 1分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 6分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 1分 62,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 12分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 長坂町長坂上条 13分 1,200,000円 180.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長坂町長坂上条 21分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 長坂町長坂上条 13分 610,000円 90.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字片柳 13分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二子塚 28分 600,000円 500.0 1,200円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 榎町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津 30分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 18分 70,000,000円 710.0 98,592円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字脚折 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字善能寺 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 9,100,000円 640.0 14,219円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。