JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12901 - 12950 of 32982 in total） 平均価格: 90,916,400円 平均㎡単価: 2,195,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中山 1分 5,800,000円 460.0 12,609円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中野 12分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 光が丘 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 久郷 16分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北山伏町 3分 730,000,000円 170.0 43,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂元 21分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 11分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 16分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 北山伏町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 13分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 8分 960,000,000円 610.0 1,573,770円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 2分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂西 6分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 6分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上田原 9分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央 6分 150,000,000円 175.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野寺 14分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下野寺 13分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 元赤坂 2分 70,000,000円 20.0 3,500,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南金田 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊奈町 3分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 11分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央 7分 59,000,000円 65.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南金田 14分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂町 5分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 13分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 19分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之条 12分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 13分 9,100,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 14分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下谷 8分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下菅 14分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 元町 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下福元町 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二子塚 28分 600,000円 500.0 1,200円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 7分 930,000,000円 440.0 2,113,636円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 9分 740,000,000円 420.0 1,761,905円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂下 12分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂下 30分 320,000円 125.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 20分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。