JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12951 - 13000 of 32982 in total） 平均価格: 146,350,000円 平均㎡単価: 39,923,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 瀬戸町 21分 130,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瀬戸町 23分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉川 24分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広芝町 3分 1,400,000,000円 380.0 3,684,211円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 市谷砂土原町 5分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 15分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 9,100,000円 640.0 14,219円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜中 7分 4,200,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 山寺 13分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 24分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜中 7分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 24分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有沢 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 2,000,000円 420.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 16分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東千種台 27分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東五軒町 5分 3,900,000,000円 2.0 1,950,000,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津 30分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 13分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 4分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 18分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 萩山町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷 7分 81,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 舞鶴 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 白銀町 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 21分 3,200,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 5分 35,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 4分 310,000,000円 110.0 2,818,182円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 苗鹿 25分 87,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 谷 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 矢来町 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 町庭坂 9分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。