JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 32982 in total） 平均価格: 21,153,000円 平均㎡単価: 1,485,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯坂町湯野 7分 2,600,000円 240.0 10,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田 26分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長田町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 関間 12分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高溝 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯坂町 6分 8,200,000円 170.0 48,235円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯坂町 9分 2,000,000円 730.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯山町東坂元 30分 50,000円 60.0 8,400円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 香流橋 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯坂町 3分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 黒岩 30分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 二日市 30分 10,000,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山口 1分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久原中央 15分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中杉町 7分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光山 16分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 湯 2分 4,100,000円 320.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小曽根 14分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 16,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯 2分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 20,000,000円 470.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小川東町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯 2分 100,000円 95.0 1,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 12分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木津 30分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山内町 29分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗立台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小笹 19分 22,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富田町 30分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東坂下 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小坂井町 7分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 文京町 6分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 昭和町 23分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。