JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 32982 in total） 平均価格: 55,472,000円 平均㎡単価: 1,119,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 9分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 7分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鍋屋上野町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 7分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高溝 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 95.0 10,526,316円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤城下町 4分 61,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 16分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長坂町中丸 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 28分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 里 18分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 長坂町大井ヶ森 1分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長坂町大井ヶ森 1分 26,000,000円 660.0 39,394円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 高山 30分 2,500,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 30分 500,000円 75.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長坂町大八田 25分 18,000,000円 720.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大津 18分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 20分 27,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂町 24分 5,000,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大杉町 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大杉町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大杉 7分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 8分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 16分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。