JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 32982 in total） 平均価格: 75,912,000円 平均㎡単価: 958,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高坂 5分 82,000,000円 400.0 205,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字長岡 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 文京町 6分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭ケ丘 8分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 杉谷 30分 4,500,000円 630.0 7,143円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 8分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 桜坂 1分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桜坂 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 16分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東五軒町 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮根台 23分 79,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 16,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 12分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 広芝町 5分 1,900,000,000円 980.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗立台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 昭和町 23分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小川東町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 望岳台 30分 6,600,000円 270.0 24,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 9分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠束町 14分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 7分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 2分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 筑土八幡町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野町 18分 220,000,000円 950.0 231,579円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白金町 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 0分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 15分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。