JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 32982 in total） 平均価格: 58,776,000円 平均㎡単価: 540,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 4,500,000円 980.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 15分 3,200,000円 1400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉村 8分 140,000,000円 550.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 20分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 15分 3,100,000円 1400.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 5分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 納戸町 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 18分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸坂山根 10分 7,300,000円 260.0 28,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 15分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭ケ丘 10分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西長住 0分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂山 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1984年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 霞ケ丘 9分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹越 19分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字里 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 20分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 白壁 10分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。