JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 32982 in total） 平均価格: 31,766,000円 平均㎡単価: 817,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸坂出江 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町大八田 26分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸坂山根 10分 7,300,000円 260.0 28,077円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 納戸町 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 9,900,000円 10.0 990,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志村 1分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 10,000,000円 620.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦江台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 16,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 21分 9,400,000円 950.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 25分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屋山 24分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 2,600,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 75.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 4分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字木田 23分 14,000,000円 1400.0 99,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。