JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 47,040,000円 平均㎡単価: 1,308,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江尻町 29分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 7分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字岩殿 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 婦中町田島 8分 11,000,000円 830.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南吹田 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 30分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字須坂 12分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀込 30分 8,600,000円 600.0 14,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 杉村 2分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉村 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 11分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢来町 5分 240,000,000円 145.0 1,655,172円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂ノ市南 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 58,000,000円 30.0 1,933,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字熊井 1分 550,000円 820.0 6,700円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字毛塚 30分 50,000円 1000.0 480円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川上 1分 1,300,000円 300.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。