JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 52,841,000円 平均㎡単価: 1,285,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字今西 30分 1,000,000円 2.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上山田 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 京町 10分 250,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宮鼻 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字岩殿 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 16分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 5分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字毛塚 30分 50,000円 1000.0 480円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字脚折 23分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 7分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字須坂 10分 24,000,000円 285.0 84,211円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根 20分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 330,000,000円 90.0 3,666,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂越 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 15分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯坂町 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊奈町 23分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 3分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。