JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 38,398,000円 平均㎡単価: 1,332,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西本宿 20分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡辻 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東榎町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 9分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田木 25分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南ケ丘 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高根町村山北割 1分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 29分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上山田 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根 20分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊奈町 23分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩脇 24分 7,000,000円 480.0 14,583円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久原中央 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 市谷砂土原町 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2018年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。