JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 53,980,000円 平均㎡単価: 680,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 250,000,000円 180.0 1,388,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 15分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 長坂町大八田 28分 8,400,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 11分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 汁谷町 6分 260,000,000円 970.0 268,041円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高根町村山西割 30分 10,000,000円 910.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂台 18分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 30分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 7分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉村 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御供所町 30分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。