JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 51,938,000円 平均㎡単価: 778,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御影町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 林田町 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平和 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂戸 10分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白壁 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白州町白須 1分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 脚折町 14分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 690,000,000円 130.0 5,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 栄町 4分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉村 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 2分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 香流橋 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 林田町 30分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。