JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 32982 in total） 平均価格: 28,810,200円 平均㎡単価: 539,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 昭和町 24分 24,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 18分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 5分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 木津 30分 10,000円 230.0 430円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久原南 18分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下阪本 15分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千旦林 11分 2,600,000円 330.0 7,879円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂越 14分 1,000,000円 780.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野 11分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有沢 30分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上吉田 13分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前芝町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。