JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 32982 in total） 平均価格: 36,048,520円 平均㎡単価: 872,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 中富町 8分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 490,000,000円 130.0 3,769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 5分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字海老細 30分 76,000円 250.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 2,600,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三良坂町三良坂 6分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光が丘 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 23分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 75.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 250,000円 280.0 8,900円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 2分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂西 15分 20,000,000円 675.0 29,630円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 4,300,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 4分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。