JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 32982 in total） 平均価格: 49,086,200円 平均㎡単価: 672,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 木津 30分 10,000円 230.0 430円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜坂 5分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西インター 28分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 9,900,000円 10.0 990,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下阪本 15分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 10分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜東 9分 7,200,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 23分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町大八田 26分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 溝端町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米町 22分 6,100,000円 175.0 34,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市西 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高根町藏原 1分 1,100,000円 145.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元宿 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之条 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 8分 6,800,000円 540.0 12,593円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横寺町 2分 880,000,000円 590.0 1,491,525円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂東 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 24分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 にっさい花みず木 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂町 8分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水 21分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新西 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 5分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。