JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 32982 in total） 平均価格: 73,346,000円 平均㎡単価: 537,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字日滝 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前芝町 25分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 4,500,000円 980.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 若宮町 5分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦江台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 2分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元宿 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 溝端町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広芝町 5分 2,300,000,000円 1200.0 1,916,667円/㎡ 1990年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。