JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 32982 in total） 平均価格: 49,095,400円 平均㎡単価: 397,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 21分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂 3分 1,600,000,000円 340.0 4,705,882円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 高根町五町田 30分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 13分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町白井沢 30分 800,000円 870.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 18分 21,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 25分 190,000円 260.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 長浜 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 37,000円 910.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 7分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薬師町 6分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白壁 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 16,000円 390.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江台 18分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 25分 20,000円 500.0 400円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 26分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 王ノ瀬 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 25,000円 610.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 11,000円 290.0 370円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 24分 11,000円 290.0 370円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大浜南 21分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 26,000,000円 1800.0 14,444円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鍋屋上野町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 19分 83,000,000円 340.0 244,118円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 20分 60,000円 1500.0 410円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 9分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂町 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 羽ヶ榎 16分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 羽ヶ榎 15分 13,000,000円 990.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 11分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 光が丘 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 末広町 9分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。