JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 32982 in total） 平均価格: 75,638,000円 平均㎡単価: 715,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 11分 66,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 8分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苗木 1分 700,000円 1700.0 412円/㎡ 1975年
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂町 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花影町 11分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒土町 20分 800,000円 200.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白壁 7分 600,000,000円 440.0 1,363,636円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 萩町 13分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 白壁 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大浜南 21分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白州町白須 2分 8,300,000円 600.0 13,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 900,000円 330.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 相生通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 町庭坂 18分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 町庭坂 6分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 町庭坂 10分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 砂田橋 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神楽坂 3分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福岡 2分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂 3分 1,600,000,000円 340.0 4,705,882円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 福江町 13分 9,000,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 19分 83,000,000円 340.0 244,118円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤沢 4分 7,400,000円 320.0 23,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箕浦 25分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箪笥町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 築地町 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 3分 180,000,000円 240.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。