JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 32982 in total） 平均価格: 21,170,800円 平均㎡単価: 1,344,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 11分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸町 23分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 26分 7,400,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 5,400,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂ノ市中央 6分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所ヶ谷 7分 250,000,000円 470.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂之上 11分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旭町 14分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 六本松 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字東分 30分 3,400,000円 180.0 18,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三本松山 30分 4,000,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前芝町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字米持 29分 8,500,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 早乙女 30分 680,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂ノ市中央 5分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前野町 5分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字小山 19分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字早俣 29分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 相生通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 6分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂井町 5分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大屋冨町 1分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 婦中町友坂 30分 1,500,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊奈町 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 津之郷町 30分 160,000円 30.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 伊奈町 7分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前芝町 26分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上泉町 9分 9,600,000円 790.0 12,152円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字五閑 6分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前芝町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字佐野 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石井 20分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。