JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 32982 in total） 平均価格: 43,423,200円 平均㎡単価: 1,270,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 垂水町 13分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 垂水町 6分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 垂水町 13分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉町谷戸 30分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大杉町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 18分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 19分 9,400,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 24分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 23分 50,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 8分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 5分 2,200,000円 45.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 8分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 墨坂南 26分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 4,600,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字片柳 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 900,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 360,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今宿 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字泉井 1分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大手門 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大屋冨町 1分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦江台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 780.0 19,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 51,000,000円 440.0 115,909円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町湯野 9分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒岩 30分 12,000,000円 1500.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町 3分 9,500,000円 420.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦江台 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯坂町 5分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高根町村山北割 1分 7,800,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 顔戸 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 30分 11,000,000円 700.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 関間 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 顔戸 18分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長浜 8分 990,000,000円 1000.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 24分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青葉町 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉町 16分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町湯野 13分 600,000円 120.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。