JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15351 - 15400 of 32982 in total） 平均価格: 43,357,200円 平均㎡単価: 1,465,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤坂 6分 500,000,000円 230.0 2,173,913円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 志村 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新西 26分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 16分 9,500,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 26分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 24分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,400,000円 370.0 6,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,900,000円 370.0 5,135円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 9,200,000円 1200.0 7,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 680.0 1,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 7分 66,000,000円 400.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 5分 390,000,000円 195.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 11分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 桜坂 1分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 桜坂 1分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 21分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楓ヶ丘 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横塚 19分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 横塚 29分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横寺町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横寺町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水切町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 汁谷町 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江坂町 8分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 4分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼隈町 1分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 津之郷町 30分 160,000円 30.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 津之郷町 29分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜坂 2分 1,800,000円 135.0 13,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬居町 1分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 72,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 24分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 280.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。