JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15401 - 15450 of 32982 in total） 平均価格: 31,778,200円 平均㎡単価: 688,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 林田町 30分 32,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 林田町 30分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂之上 8分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂之上 21分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 4分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 5分 390,000,000円 195.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字善能寺 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂城 8分 6,700,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂城 2分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂城 20分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂城 11分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 7分 66,000,000円 400.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂田 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字堀込 30分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字堀込 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 末広町 6分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字塚越 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木の岡町 16分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 26分 5,300,000円 2.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 29分 510,000円 1700.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 680.0 1,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,900,000円 370.0 5,135円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,400,000円 370.0 6,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字天沼新田 6分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮鼻 15分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭ケ丘 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字小河原 15分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小河原 2分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小河原 6分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 三光町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 24分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 26分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 16分 9,500,000円 190.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 日の出町 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字日滝 21分 800,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 20分 8,000,000円 790.0 10,127円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三光町 8分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新西 26分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新小川町 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 恵比寿町 6分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 志村 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 小豆沢 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小豆沢 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。