JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 32982 in total） 平均価格: 43,725,200円 平均㎡単価: 387,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南金田 13分 390,000,000円 380.0 1,026,316円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央町 15分 24,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東坂下 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字片柳 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 恵比寿町 6分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 在庭坂 30分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久原北 12分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 360,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂ノ市南 10分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 婦中町友坂 30分 1,500,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂ノ市南 15分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南吹田 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久原北 15分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光山 11分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字五閑 6分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町分田 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下福元町 18分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水切町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 900,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楓ヶ丘 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,400,000円 370.0 6,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 20分 8,000,000円 790.0 10,127円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 垂水町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上平 30分 8,000,000円 1300.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 4分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 98,000,000円 50.0 1,960,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 51,000,000円 440.0 115,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 8分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞鶴 3分 420,000,000円 390.0 1,076,923円/㎡ 1964年
中古マンション等 2017年第3四半期 舞鶴 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 14分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 芳野町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜坂 2分 1,800,000円 135.0 13,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高根町村山北割 1分 7,800,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山東割 1分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 町庭坂 7分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 780.0 19,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷 6分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 30分 11,000,000円 700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。