JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 23,762,720円 平均㎡単価: 373,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字海老細 30分 76,000円 250.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 18分 5,400,000円 90.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東坂下 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 20分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 日の出町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西本宿 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 12,000,000円 1700.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 30分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮下町 22分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。