JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 28,844,000円 平均㎡単価: 409,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大浜北 28分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 18分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 8分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 26分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 300,000円 240.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒岩 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒坂 5分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 600,000円 260.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高根町村山西割 30分 9,800,000円 450.0 21,778円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。