JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

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坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16001 - 16050 of 32982 in total） 平均価格: 18,481,800円 平均㎡単価: 385,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 4分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町大垣内 13分 500,000円 560.0 893円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 垂水町 11分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 杉谷 30分 13,000,000円 2.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉台 24分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉台 14分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂越 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 林田町 30分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 95,000,000円 30.0 3,166,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 日の出町 7分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字日滝 16分 460,000円 105.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字日滝 23分 6,300,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 庄野 30分 2,600,000円 400.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 橋本町 4分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字堀込 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂西 2分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御供所町 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植田 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 26分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字石井 24分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂西 5分 71,000,000円 710.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町豊岡 23分 2,000,000円 680.0 2,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字肘内 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町山本 1分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町富応 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御影町 9分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 木の岡町 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字豊丘 1分 160,000円 510.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坂城 19分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坂城 19分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。