JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16001 - 16050 of 32982 in total） 平均価格: 77,011,200円 平均㎡単価: 1,351,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 南町 6分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 山田町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 23分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 26分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堤町 19分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯山町東坂元 1分 1,900,000円 620.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 金江町 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂 3分 2,900,000,000円 550.0 53,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 里 14分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿谷町 14分 490,000円 240.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 黒岩 30分 5,900,000円 780.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒止町 8分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字上吉田 14分 15,000,000円 800.0 18,750円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御供所町 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 2,000,000円 120.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 5,900,000円 175.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江尻町 29分 97,000,000円 1600.0 60,625円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字亀倉 1分 490,000円 60.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植田 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津之郷町 29分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町轟 28分 600,000円 85.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 14分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷 21分 780,000円 110.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字塚崎 25分 27,000,000円 670.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字塚崎 30分 2,300,000円 340.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大手門 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜坂 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町豊岡 23分 2,000,000円 680.0 2,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砂子 4分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町山本 1分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。