JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15951 - 16000 of 32982 in total） 平均価格: 104,855,400円 平均㎡単価: 1,804,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白金町 14分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白金町 1分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 王ノ瀬 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氏家 30分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根町村山北割 1分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 榎町 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜坂 7分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 800,000円 540.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 370,000円 210.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 1,900,000円 1100.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 納戸町 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒止町 8分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 納戸町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江坂町 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 3分 1,200,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 1分 250,000,000円 55.0 4,545,455円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂 3分 2,900,000,000円 550.0 53,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷町 7分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 日の出町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 日の出町 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 日の出町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 有沢 29分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 顔戸 20分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 顔戸 20分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜坂 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 臥竜 24分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 2分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 1分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 東中野 7分 66,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長坂町日野 30分 23,000,000円 970.0 23,711円/㎡ 1996年
中古マンション等 2017年第2四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 舞鶴 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横浜中央 13分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。