JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 32982 in total） 平均価格: 31,706,400円 平均㎡単価: 588,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 林田町 30分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 豪徳寺 4分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中山 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大井ヶ森 30分 7,600,000円 680.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 81,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 7分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 520,000円 175.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 13分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小河原 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。