JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17051 - 17100 of 32982 in total） 平均価格: 33,946,000円 平均㎡単価: 575,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜坂 4分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 婦中町西本郷 3分 18,000,000円 1600.0 11,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜坂 2分 95,000,000円 520.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 日の出町 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 池田 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南吹田 15分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 24分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 婦中町上田島 16分 20,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上山田 30分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂町 7分 86,000,000円 390.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 宿町 8分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄町 3分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 榎町 6分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 浜坂 11分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光山 16分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮坂 5分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 14分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄町 3分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 16分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 15分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮坂 2分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元宿 3分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 芦山町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横寺町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 桜 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宇賀野 8分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南金田 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上吉田 16分 700,000円 460.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 舞鶴 7分 240,000,000円 390.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂町 11分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。