JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 32982 in total） 平均価格: 30,263,200円 平均㎡単価: 3,139,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 16分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 日の出町 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 志村 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 志村 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊豆の山町 11分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町中丸 30分 100,000円 155.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 830,000円 550.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 納戸町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 6分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊野町 1分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 2,300,000円 1400.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白山台 23分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 長尾 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高根町村山西割 30分 2,800,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 29分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,500,000円 65.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大浜北 30分 82,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 白州町白須 1分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大浜北 25分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大浜北 24分 51,000,000円 1800.0 28,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白州町白須 1分 4,500,000円 470.0 9,574円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 町庭坂 6分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 24分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 芳野 8分 13,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高根町上黒澤 1分 7,400,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高根町上黒澤 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,800,000円 650.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 15分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。