JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 32982 in total） 平均価格: 45,812,400円 平均㎡単価: 451,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 19分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北町 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北新宿 8分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 新西浜町 1分 870,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字片柳 8分 38,000,000円 480.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北山伏町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前芝町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 14分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 16分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東五軒町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 三良坂町三良坂 4分 4,200,000円 230.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 日の出町 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字亀倉 1分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字亀倉 1分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旗立台 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 主税町 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 21分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字久土 1分 3,200,000円 490.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 29分 41,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 4,600,000円 1200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 1,700,000円 1400.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 1,200,000円 300.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 2,800,000円 1500.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 1分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 東五軒町 9分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 富士見町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上吉田 13分 320,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上吉田 16分 700,000円 460.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。