JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 43,817,200円 平均㎡単価: 558,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 6分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 5分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中富町 13分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 四日市場 6分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 8分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 21分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 21分 83,000,000円 770.0 107,792円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平成ヶ浜 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 江尻町 23分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸坂惣田 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山新町 25分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江尻町 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 21,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 9,900,000円 1600.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 6分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。