JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 52,666,000円 平均㎡単価: 2,106,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京命 27分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町中野 9分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 15分 430,000,000円 1200.0 358,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町湯野 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久原中央 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石関町 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2014年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 11分 51,000,000円 1000.0 51,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下谷 6分 47,000,000円 930.0 50,538円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 脚折町 15分 42,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光が丘 20分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,100,000円 220.0 14,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久原中央 14分 40,000,000円 760.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂東 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阪本 12分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。