JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 58,371,400円 平均㎡単価: 1,105,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 500,000,000円 440.0 1,136,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩町 14分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 21,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒井 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒土町 25分 130,000円 80.0 1,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 1分 780,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大久保 30分 4,300,000円 820.0 5,244円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸町 1分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仲町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文京町 11分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。