JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 32982 in total） 平均価格: 37,986,000円 平均㎡単価: 2,126,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下方町 15分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下方町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久原中央 14分 40,000,000円 760.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久原中央 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松風台 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 26分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮根台 21分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩川 13分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京命 27分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 8分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字須坂 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2023年第4四半期 広芝町 8分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 21分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。