JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 32982 in total） 平均価格: 49,290,200円 平均㎡単価: 812,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 3分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮根台 21分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 81,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小代区秋岡 2分 700,000円 720.0 972円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字早俣 30分 450,000円 170.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字片柳 26分 60,000円 210.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平成ヶ浜 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江尻町 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 江尻町 29分 11,000,000円 480.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京命 27分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字須坂 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。