JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 32982 in total） 平均価格: 34,974,000円 平均㎡単価: 539,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大杉町 7分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 50,000円 120.0 4,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字早俣 30分 450,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 芦屋 8分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 20分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山口 1分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南吹田 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮下町 22分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。