JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 32982 in total） 平均価格: 51,760,000円 平均㎡単価: 1,160,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字里 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 3分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南吹田 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西本宿 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 比叡辻 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神楽坂 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小代区秋岡 2分 700,000円 720.0 972円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 740,000,000円 970.0 762,887円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊津町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 豪徳寺 4分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 6分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 5分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 9,700,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。