JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18851 - 18900 of 32982 in total） 平均価格: 48,122,600円 平均㎡単価: 395,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字西本宿 9分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久原南 15分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町谷戸 30分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 六本松 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 11分 14,000,000円 630.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄 19分 120,000,000円 1300.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大宮 1分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂越 30分 2,100,000円 230.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大橋 1分 2,700,000円 510.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六本木 1分 970,000,000円 410.0 2,365,854円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂西 5分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂西 4分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 六本木 6分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂町 6分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂町 5分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字奥山田 1分 330,000円 650.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 15分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 4分 300,000,000円 320.0 937,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 6分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 23分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 21分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 墨坂南 29分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 元宿 7分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上泉町 9分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 8分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字宮古 30分 7,500,000円 650.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 京命 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町大島 7分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 光山 13分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。