JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 32982 in total） 平均価格: 35,711,200円 平均㎡単価: 383,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜市 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 千代田橋 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字塚越 30分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜山台 20分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 日の出町 4分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字仁礼 2分 7,000,000円 980.0 7,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 栄町 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上田原 9分 8,000,000円 700.0 11,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 元赤坂 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 江の木町 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 清水町 18分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 17分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠束町 17分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 16分 28,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 15分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠束町 17分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字中里 28分 4,200,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂井町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町谷戸 30分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清水町 18分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 志村 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜坂 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜坂 12分 9,700,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 港 11分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 10分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 8分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 花影町 10分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南金田 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南金田 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 4分 300,000,000円 320.0 937,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 4分 34,000,000円 410.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 21,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 広芝町 5分 420,000,000円 600.0 700,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽折町 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 6分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。