JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18951 - 19000 of 32982 in total） 平均価格: 89,907,200円 平均㎡単価: 387,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊豆の山町 9分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊豆の山町 12分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八幡 16分 37,000,000円 450.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字城原 28分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大名 4分 3,500,000,000円 950.0 3,684,211円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大名 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 光山 13分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 21,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 元宿 7分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 1分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀倉 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光が丘 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 6分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 北野中 12分 54,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 三谷 7分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 元赤坂 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字大黒部 11分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 千旦林 24分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上泉町 4分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字福住 9分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 墨坂 8分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 6分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 15分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。