JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 32982 in total） 平均価格: 24,379,400円 平均㎡単価: 2,166,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大杉 2分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 45,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 13分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大杉 6分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西本宿 11分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 15分 53,000,000円 370.0 143,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字細 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 取組 7分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字下新田 21分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 戸坂山根 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸沢 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 （大字なし） 14分 770,000円 170.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 （大字なし） 11分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1964年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 14分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 酒倉 29分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 酒倉 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂町大八田 28分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西庄町 30分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高根町長澤 1分 3,300,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町上黒澤 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 9,400,000円 1000.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 20.0 2,350,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 11分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高根町長澤 2分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。